項(xiàng)目名稱：漸美村安居房

項(xiàng)目地址：漸美村安居房位于廈門市海滄區(qū)漸美村，漸美東路與漸美南路交叉口西北側(cè)

監(jiān)理單位：福建省建福工程管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：楊傳利    檢查得分：71分    

總體評(píng)價(jià)：合格

檢查時(shí)間：2020年12月10日上午

檢查人員：鄧灝  陳建平 鄧貴洋

2020年12月10日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)鄧灝  陳建平鄧貴洋三位專家對(duì)“漸美村安居房”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

漸美村安居房總建筑面積130614.92平，建筑層數(shù)為地上2-33層，地下室2層。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員6人，當(dāng)天檢查備案人員實(shí)際到位5人，一名備案監(jiān)理員不在現(xiàn)場(chǎng)。

現(xiàn)場(chǎng)處于主體階段。重大危險(xiǎn)源主要有塔吊、施工電梯、附著式爬升腳手架等。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）未見規(guī)章、制度上墻；

（2）現(xiàn)場(chǎng)公司制度不完整（僅見安全質(zhì)量監(jiān)理制度）；

（3）資料存檔不完整，部分內(nèi)業(yè)存放施工單位處；

（4）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則針對(duì)性、操作性不強(qiáng)；

（5）高大模板、深基坑危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程未列入監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施細(xì)則未明確重要（關(guān)鍵）部位/環(huán)節(jié)及其控制措施；

（6）查無近三個(gè)月總監(jiān)巡視記錄；

（7）高大模板方案論證后未按專家要求修正復(fù)審；

（8）分包單位審核不全，查無架空支護(hù)施工單位、監(jiān)測(cè)單位資格審核；

（9）查無監(jiān)理自審記錄；

（10）第一次工地會(huì)議未見專監(jiān)的簽字記錄；

（11）現(xiàn)場(chǎng)查無地下室頂板高大模板安拆旁站記錄；

（12）現(xiàn)場(chǎng)查無定期安全監(jiān)理巡視記錄；

（13）未建立大型起重設(shè)備維保臺(tái)賬，維保記錄不全；

（14）未建立安全文明措施費(fèi)臺(tái)賬，未監(jiān)督使用情況；

（15）有組織消防演練，未形成記錄；

（16）4#樓裙樓底層外架安全網(wǎng)隨意拆除，存在安全隱患；

（17）例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)未進(jìn)行問題原因分析并采取針對(duì)性措施督促整改。

項(xiàng)目名稱：H2016PO3A1地塊

項(xiàng)目地址：位于廈門市臨港新城片區(qū)

監(jiān)理單位：福州中博建設(shè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：張震

總體評(píng)價(jià)：不合格（檢查得分：59分，因水電專業(yè)監(jiān)理工程師林福錦長(zhǎng)期不在崗判定為不合格）

檢查時(shí)間：2020年12月10日上午

檢查人員：鄧灝  陳建平 鄧貴洋

2020年12月10日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)鄧灝  陳建平鄧貴洋三位專家對(duì)“H2016PO3A1地塊”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。   

H2016PO3A1地塊總建筑面積85996.89平，建筑層數(shù)為地上25層，地下室2層。

該項(xiàng)目監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員12人，當(dāng)天檢查備案人員實(shí)際到位8人，4人（備案水電專業(yè)監(jiān)理工程師及三名備案監(jiān)理員）不在現(xiàn)場(chǎng)。

現(xiàn)場(chǎng)處于主體階段。重大危險(xiǎn)源主要有塔吊、施工電梯、懸挑腳手架等。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）備案水電專監(jiān)林福錦長(zhǎng)期不在現(xiàn)場(chǎng)履職，直接判定為不合格；

（2）未見規(guī)章、制度上墻；

（3）現(xiàn)場(chǎng)查無公司制度；

（4）監(jiān)理單位巡查按3個(gè)月檢查，非2個(gè)月；

（5）資料存檔不完整，部分內(nèi)業(yè)存放施工單位處；

（6）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則針對(duì)性、操作性不強(qiáng)；

（7）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程未列入監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施細(xì)則未明確重要（關(guān)鍵）部位/環(huán)節(jié)及其控制措施；

（8）11月起監(jiān)理日志查無總監(jiān)審閱記錄；

（9）現(xiàn)場(chǎng)查無總、分包單位資格審核；

（10）查無監(jiān)理自審記錄，圖紙會(huì)審無總監(jiān)簽字；

（11）未按旁站方案開展旁站工作（旁站記錄未按要求簽字）；

（12）現(xiàn)場(chǎng)查針對(duì)安全方面的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

（13）現(xiàn)場(chǎng)查無定期安全監(jiān)理巡視記錄；

（14）塔吊（1#樓）加節(jié)監(jiān)理旁站記錄不真實(shí)；

（15）未建立安全文明措施費(fèi)臺(tái)賬；

（16）有組織消防演練，未形成記錄。

項(xiàng)目名稱：高琦污水處理廠一期工程

項(xiàng)目地址：湖里區(qū)的環(huán)島干道、鼻子溝及高崎道路圍合區(qū)

監(jiān)理單位：杭州天恒投資建設(shè)管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：羅維15381251186檢查得分：74分總體評(píng)價(jià)：合格

檢查時(shí)間：2020年12月10日上午午9:00 

檢查人員：蔡政霖、蔡國(guó)宏、劉智勇

2020年12月10日上午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)蔡政霖、蔡國(guó)宏、劉智勇三位專家對(duì)“高琦污水處理廠一期工程”監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。

本項(xiàng)目總建筑面積71000m2，一座再生水廠，規(guī)模20萬噸/日；項(xiàng)目投資概算約121438萬元，其中建安工程費(fèi)105408萬元，合同監(jiān)理費(fèi)1307.51萬元。

基礎(chǔ)開挖基坑支護(hù)工程：開工日期：2020年3月1日；計(jì)劃竣工日期2020年10月28日

主體工程：開工日期： 2020年7月25日；計(jì)劃竣工日期2021年3月22日，計(jì)劃工期240天。

形象進(jìn)度：A區(qū)二層板砼完成30%，地下室頂板砼完成60%；B區(qū)地下室頂板砼完成50%，C區(qū)地下室頂板砼完成30%。

監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員11人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位8人。投標(biāo)總監(jiān)：羅維，2020年4月13日經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)總監(jiān)變更為葉春風(fēng)；檢查時(shí)1個(gè)總代羅鳳華未到崗，備案專監(jiān)5個(gè)專監(jiān)，其中2個(gè)專監(jiān)鄭旭、李憲未到崗，經(jīng)查鄭旭長(zhǎng)期未到崗履職。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）主體工程8月份開工至今無施工許可證，但有市建設(shè)局先行介入的批示。

（2）無總監(jiān)代表任命書；規(guī)章制度未上墻。

（3）現(xiàn)場(chǎng)未見企業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)理制度、無安全隱患的檢查處理制度、生產(chǎn)安全事故處理制度；

（4）監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目檢查無可追溯照片或視頻；其中一份檢查人員照片與簽字人員不符。

（5）監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)使用87號(hào)文未更新，無針對(duì)性；

（6）深基坑、高大模板未編制相應(yīng)的專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，危險(xiǎn)性較大工程安全監(jiān)理細(xì)則與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符；缺塔吊安拆等無專項(xiàng)細(xì)則，安全監(jiān)理細(xì)則中塔吊內(nèi)容無針對(duì)性。

（7）未見到高大模板安裝、拆除旁站記錄；

（8）無圖紙自審記錄；

（9）無見證取樣臺(tái)賬；

（10）未見平行檢驗(yàn)記錄；

（11）第一次工地會(huì)議水電專監(jiān)未參加。

（12）未見安全文明措施費(fèi)臺(tái)賬；

（13）內(nèi)業(yè)資料分類不完善，存檔不齊全，檢查時(shí)部分資料臨時(shí)打印或找施工單位提供。

項(xiàng)目名稱：環(huán)東海域新城新店中心小學(xué)北校區(qū)工程

項(xiàng)目地址：翔安區(qū)新店鎮(zhèn)東山路和鼓鑼路交叉口東南側(cè)

監(jiān)理單位：杭州大江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：李順均13599782526檢查得分：70分總體評(píng)價(jià)：合格

檢查時(shí)間：2020年12月10日下午15:00

檢查人員：蔡政霖、蔡國(guó)宏、劉智勇

2020年12月10日下午，廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抽調(diào)蔡政霖、蔡國(guó)宏、劉智勇三位專家對(duì)“環(huán)東海域新城新店中心小學(xué)北校區(qū)工程”監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。

本項(xiàng)目總建筑面積27979m2，其中地上建筑面積17979 m2，地下建筑面積10000m2；該項(xiàng)目建筑高度22.9m，層數(shù)6層；項(xiàng)目建安工程費(fèi)11758萬元，合同監(jiān)理費(fèi)155.45萬元。

開工日期2020年6月30日，計(jì)劃竣工日期2021年11月2日，計(jì)劃工期490天。

形象進(jìn)度：教學(xué)樓6層梁板砼完成，實(shí)驗(yàn)樓5層梁板砼完成，合班教室4層梁板砼完成，圖書館基礎(chǔ)施工。

監(jiān)理省動(dòng)態(tài)備案人員4人，檢查當(dāng)天實(shí)際到位3人。投標(biāo)總監(jiān)：李順均，2020年9月23日總監(jiān)變更為林志遠(yuǎn)；檢查時(shí)備案專監(jiān)1人張杰未到崗，經(jīng)查張杰長(zhǎng)期未到崗履職，現(xiàn)場(chǎng)存在代簽（有多人筆跡）。

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）總監(jiān)變更無審批手續(xù)；變更后總監(jiān)林志遠(yuǎn)，未簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系電話為福建區(qū)域負(fù)責(zé)人，未到場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行專監(jiān)李云紅非備案人員，出示崗位證非本單位，正在辦理變更。

（2）未制定安全質(zhì)量監(jiān)理制度、對(duì)安全隱患的檢查處理制度、生產(chǎn)

安全事故處理制度；

（3）監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目檢查無可追溯照片或視頻；

（4）未見中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同臨時(shí)打印非蓋章版，未見項(xiàng)目啟用函。

（5）危大工程未編制相應(yīng)的專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，監(jiān)理細(xì)則無針對(duì)性；

（6）部分監(jiān)理日志僅記錄施工現(xiàn)場(chǎng)情況，未體現(xiàn)監(jiān)理作為，如材料驗(yàn)收情況；

（7）無總監(jiān)巡視檢查記錄，總監(jiān)未及時(shí)審閱簽

字；無總監(jiān)巡視記錄；

（8）監(jiān)理審核不嚴(yán)：施工員、質(zhì)檢員證書過期未發(fā)現(xiàn)；

（9）無圖紙自審記錄；

（10）無見證取樣臺(tái)賬；

（11）未見平行檢驗(yàn)記錄；

（12）臨時(shí)用電無驗(yàn)收手續(xù)不全，無電阻測(cè)試記錄；

（13）未見外架扣件扭力檢測(cè)記錄，及監(jiān)理檢查記錄；

（14）無樓層標(biāo)高及軸線復(fù)核記錄；

（15）內(nèi)業(yè)資料分類不完善，存檔不齊全，檢查時(shí)部分資料臨時(shí)打印或找施工單位提供。

項(xiàng)目名稱：2019TP02(地下室及上部主體總承包工程

項(xiàng)目地址：同安區(qū)

監(jiān)理單位：福建工大工程咨詢管理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：盧連登    

總體評(píng)價(jià)：65分

檢查時(shí)間：2020年12月7日上午

檢查人員:  呂昌堂 黃長(zhǎng)仁 賴宇楷

2020年12月7日上午，對(duì)“2019TP02(地下室及上部主體總承包工程)”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。 

本項(xiàng)目共11棟樓，8棟16—26層，3棟1層，地下室一層，總建筑面積88092㎡，總造價(jià)約27000萬元，監(jiān)理費(fèi)2026100元，監(jiān)理單位是公開招標(biāo)確定的，項(xiàng)目樁基開工時(shí)間2020年4月9日，主體結(jié)構(gòu)開工時(shí)間2020年6月2日。形象進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)施工最高至17層，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度有提前。

該項(xiàng)目監(jiān)理備案人員5人，分別是總監(jiān)1人，土建專監(jiān)1人，監(jiān)理員3人。檢查時(shí)4人到位，其中土建專監(jiān)未在崗，但現(xiàn)場(chǎng)有見請(qǐng)假條，業(yè)主單位有簽字。   

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)未見公司制度；

（2）監(jiān)理資料存檔不完整；

（3）主體工程總監(jiān)未簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承渃書；

（4）監(jiān)理日記總監(jiān)未審閱，無總監(jiān)巡視檢查記錄；

（5）無圖紙自審記錄、圖紙會(huì)審記錄專監(jiān)未簽到；

（6）監(jiān)理單位未按要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡查；

（7）沒有召開第一次工地會(huì)議；

（8）沒有檢測(cè)和監(jiān)測(cè)單位的資質(zhì)報(bào)審資料；

（9）無平行檢驗(yàn)記錄；

（10）安全文明措施費(fèi)未建立臺(tái)賬，也沒有附發(fā)票；

（11）鋼管扭力矩?zé)o監(jiān)理檢查記錄；

（12）無安全旁站監(jiān)理細(xì)則，8號(hào)樓12層、9號(hào)樓12層、1號(hào)樓14層、3號(hào)樓17層梁板砼澆筑沒有監(jiān)理旁站記錄，無爬升架安裝監(jiān)理旁站記錄。

（13）監(jiān)理通知單32號(hào)、33號(hào)、34號(hào)的質(zhì)量隱患未按時(shí)整改反饋。

項(xiàng)目名稱：2019JP02廈門軟件園三期西片區(qū)F14地塊
       項(xiàng)目地址：集美區(qū)

監(jiān)理單位：福州弘信工程監(jiān)理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：廖秀蓉   

總體評(píng)價(jià)：59分

檢查時(shí)間：2020年12月7日下午

檢查人員:呂昌堂 黃長(zhǎng)仁 賴宇楷

2020年12月7日下午，對(duì)“2019JP02廈門軟件園三期西片區(qū)F14地塊  ”項(xiàng)目監(jiān)理工作情況進(jìn)行監(jiān)理行業(yè)自律專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及制度（40分）、監(jiān)理資料管理（14分）、監(jiān)理工作實(shí)施（46分）三大部分。 

本項(xiàng)目共4棟樓，1棟28層，1棟23層，1棟8層，1棟3層，地下室二層及二層半，總建筑面積191578㎡，總造價(jià)44733萬元，監(jiān)理費(fèi)5822800元，監(jiān)理單位是公開招標(biāo)確定的，項(xiàng)目開工時(shí)間2020年4月9日，工期1005天。形象進(jìn)度，樁基施工完成，地下室結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度按進(jìn)度計(jì)劃。

該項(xiàng)目監(jiān)理備案人員5人，分別是總監(jiān)1人，土建專監(jiān)、水電專監(jiān)各1人，監(jiān)理員2人。檢查時(shí)只有土建專監(jiān)1人到位，約1小時(shí)后總監(jiān)趕到，其余監(jiān)理備案人員都不在崗?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人是總監(jiān)代表李鳳春，有總監(jiān)對(duì)他的授權(quán)書，但李鳳春沒有備案，也沒有他的任何資質(zhì)方面的證書。   

本次檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題如下：

（1）現(xiàn)場(chǎng)未見公司制度；

（2）監(jiān)理資料存檔不完整；

（3）施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審查不認(rèn)真，臨時(shí)用電方案專監(jiān)簽署不是備案人員；

（4）3號(hào)樓后澆帶抗水板砼澆筑未提供監(jiān)理旁站記錄；

（5）沒有 平行檢驗(yàn)記錄；

（6）有一處負(fù)一層地下室墻柱鋼筋隱蔽記錄監(jiān)理未簽字；

（7）安全旁站實(shí)施細(xì)則內(nèi)容過于簡(jiǎn)單；

（8）施工臨時(shí)用電驗(yàn)收資料是土建專監(jiān)簽字；

（9）安全文明措施費(fèi)未建立臺(tái)賬，也沒有附發(fā)票；

（10）鋼管扭力矩?zé)o監(jiān)理檢查記錄。